项目类型：新项目

ppp项目融资模式：不限

项目所属行业：基础设施,旅游酒店

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：2000万元

项目主要内容：

项目背景：近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。而在现代农业中，最让人想到浪漫、温馨的就是花。

项目位置：三江街道西山村四、五社(古剑山约K3.5—K7段上侧区域)。

资源优势：项目地处古剑山旅游度假区入口，是游客进入古剑山旅游度假区后亲历的第一个项目;同时项目所在地海拔在米之间，地势具有一定的坡度，视觉观赏效果较好。

用地面积：约1500亩(含商业用地50亩)。

拟建设内容：建设特色花卉种植、观光、主题酒店及商业配套等，打造四季浪漫花海。

合作方式：投资者自主建设，花卉种植土地可通过流转方式，流转期限为本轮土地承包期，租金2000元/亩/年;主题酒店及商业配套等永久性建筑用地约50亩通过招拍挂方式出让，土地起拍价为80万元/亩。

投资总额：2000万元

投资回报：参照大木花谷，按门票20元/人、年游客30万人次估算，年门票收入为600万元;同时，酒店及商业配套设施及项鲜花买卖、花制品加工等也可获取相当可观的经营收入。